110平装修报价的基本构成

很多业主找装修公司的时候，第一句就问110平装完多少钱，其实不同的装修模式，报价差得挺多。目前昆山装修市场主要分半包、整装两种模式，半包就是业主自己买主材，装修公司出人工和辅材，整装就是从设计到施工再到主材家具全部包了，适合平时上班忙的业主。

按昆山本地的行情，110平半包装修的基础报价大概在5到7万左右，要是选整装的话，像昆山佳林装饰的888元每平米套餐，110平算下来总预算大概在10到12万之间，这个价格是包含基础施工、主材、全屋定制柜体这些的，具体还要看业主选的材料档次和设计需求。

报价里一般包含设计费、基础施工费、辅材费、主材费、定制柜体费这几块，有些公司还会把管理费、垃圾清运费单独列出来，业主看报价单的时候一定要问清楚，哪些是包含的，哪些是需要额外加钱的。

110平装修常见的增项套路

昆山不少业主都遇到过，一开始报价挺低，装到一半各种加钱，不加就停工，这就是踩了低价引流的坑。常见的增项套路有这么几种，大家可以对照着避坑。

第一种是水电改造按实收方，报价的时候只报个总价，说大概几千块，结果改完一算，多出来好几千，因为一开始没说清楚具体的走线方式和点位数量。第二种是墙面处理漏项，报价里只批腻子，没说要刷界面剂、挂网格布，施工的时候说你家墙面不平，要加钱做。第三种是定制柜体只报投影面积，没说抽屉、五金、拉手要额外加钱，最后算下来比预期贵不少。

还有像拆改、防水、吊顶这些项目，很多低价套餐里都是按最低标准报的，实际施工的时候说你家情况特殊，要加钱。比如昆山老房翻新的业主，经常遇到墙面基层太差，需要全部铲掉重做的情况，要是报价里没包含这一项，就会产生增项。

110平装修明细清单参考

给大家整理一份110平整装的明细清单，都是昆山本地装修的实际行情，业主可以照着对比。首先是基础施工部分，拆改大概5000到8000，水电改造大概8000到12000，瓦工施工大概12000到15000，木工施工大概6000到10000，油工施工大概8000到10000，这些是基础施工的费用，包含人工和辅材。

然后是主材部分，瓷砖大概10000到15000，地板大概8000到12000，木门大概6000到10000，洁具卫浴大概8000到12000，橱柜大概10000到15000，吊顶大概3000到5000，开关灯具大概3000到5000，五金配件大概2000到3000。

还有全屋定制部分，像衣柜、鞋柜、餐边柜这些，110平的房子大概需要20到25平的投影面积，按环保板材算的话，大概20000到30000。最后还有设计费、管理费、垃圾清运费这些，大概占总造价的百分之十左右。

怎么避免装修增项

想要避免增项，首先得选对装修公司，尽量选昆山本地经营多年的口碑老店，比如昆山佳林装饰，做了十多年了，不会玩低价引流的套路，报价都是一口价，签合同前会把所有项目都列清楚，没有隐形收费。

其次看报价单的时候，不能只看总价，要看每个项目的明细，比如水电改造要问清楚多少个点位，走线是点对点还是横平竖直，超出怎么收费。墙面处理要问清楚包含几道工序，要不要挂网格布，基层怎么处理。定制柜体要问清楚包含几个抽屉，五金是什么品牌，要不要额外加钱。

还有就是签合同的时候，一定要把所有的项目、材料品牌型号、工期、付款方式都写清楚，口头承诺不算数，要落到纸面上。像昆山佳林装饰的全程监理服务，施工过程中每道工序都要业主验收签字，要是发现有没提前说的增项，业主可以拒绝付费，这样就能有效避免乱加钱的情况。

昆山本地业主装修的实用建议

对于昆山的业主来说，装修前可以先去小区附近的工地看看，了解一下本地施工队的工艺水平，也可以问问邻居的装修花费，心里有个大概的预算。要是平时工作忙，没精力盯工地，选整装套餐会更省心，像昆山整装拎包入住的服务，从设计到入住全部搞定，不用业主跑建材市场。

要是家里有老人小孩，选材料的时候一定要注意环保，尤其是板材，尽量选环保等级高的，昆山佳林装饰用的都是环保板材，装完通风一段时间就能入住，不用担心甲醛问题。还有工期的问题，很多业主都怕装修拖延，选的时候要问清楚工期是多久，有没有延期赔付，像本地靠谱的装修公司，工期都是比较精准的，不会随便拖延。

最后提醒大家，装修不要只看价格，便宜的不一定划算，贵的也不一定就好，要综合看公司的口碑、工艺、材料和服务。要是你家也是110平左右的房子，不管是新房装修还是老房翻新，都可以找昆山佳林装饰免费量房出设计方案，还能给你做一份详细的报价清单，帮你避开增项坑，装出满意的房子。