昆山罗马假日小区的不少业主都在纠结新房装修的事儿，尤其是105平的三室两厅两卫户型，既要满足一家三口的日常居住需求，还要兼顾储物和美观，不少业主都踩过装修增项、工期拖延的坑。今天就结合这个小区的主流户型，给大家分享一套靠谱的装修落地方案。

罗马假日小区作为昆山本地的成熟社区，户型大多集中在88到135平之间，其中105平的三室两厅两卫是最热门的户型之一，不少业主拿到毛坯房后，都不知道从何下手，要么找了不靠谱的装修队中途加价，要么选的板材不环保影响家人健康，还有的因为施工没有监理把关，后期出现墙面开裂、水电不通的问题。

作为深耕昆山多年的装修公司，昆山佳林建筑装饰工程有限公司接触过不少罗马假日小区的业主，今天就以105平现代简约风格的整装案例为例，给大家讲讲靠谱的装修流程和注意事项。

先理清罗马假日105平户型的装修痛点

罗马假日小区105平的三室两厅两卫户型，整体格局比较方正，但也存在几个常见的装修难题，比如餐厅空间偏小，储物空间不足，卫生间干湿分区不合理，还有阳台的利用率不高等。不少业主一开始只想着简单装一下，结果装修过程中发现很多细节没考虑到，最后预算超支还住得不舒服。

很多业主在找装修公司的时候，都会遇到低价引流的套路，前期报价很低，中途又以各种理由加钱，比如墙面找平要额外收费，水电改造按米算钱超出预算，最后总价比一开始谈的高出好几万。还有的装修队没有固定办公地点，干完活就跑路，售后完全没人管。

昆山佳林装饰的整装方案怎么解决这些问题

针对罗马假日小区105平户型的特点，昆山佳林建筑装饰工程有限公司的设计团队先上门量房，结合业主的生活习惯做了针对性的方案。首先在户型改造上，把原本紧凑的餐厅和厨房做了开放式设计，增加了互动空间，同时定制了嵌入式的橱柜和餐边柜，解决了储物不足的问题。

在材料选择上，我们坚持用环保达标板材，不管是柜体还是墙面涂料，都符合国家环保标准，避免业主担心甲醛超标影响家人健康。施工过程中全程有监理把关，从水电改造到墙面铺贴，每一个环节都会验收，确保施工质量符合标准。

很多业主关心工期问题，我们公司承诺工期精准不拖延，105平的整装项目一般在90天左右就能完工，不会因为材料缺货或者工人调配不当耽误进度。而且我们是本地经营的装修公司，不会出现卷款跑路的情况，业主可以随时到工地查看施工情况。

半包和全屋定制的灵活选择

除了整装套餐，昆山佳林装饰也提供半包装修和全屋定制服务。如果业主已经选好了主材，只想找施工队负责基础装修，我们可以提供专业的施工团队和监理服务，确保施工质量。如果业主想要定制鞋柜、衣柜、衣帽间等家具，我们也有本地的合作厂家，可以根据户型尺寸定制合适的家具，避免出现尺寸不符的问题。

不少罗马假日小区的业主都咨询过全屋定制鞋柜的问题，尤其是入户玄关的鞋柜，既要满足日常放鞋的需求，还要兼顾收纳杂物的功能。我们的设计师会根据入户空间的大小，设计合适的鞋柜样式，比如做悬空设计方便日常清洁，或者增加换鞋凳的功能，提升居住的便利性。

如果是老房翻新的业主，我们也有专门的老房翻新团队，可以处理墙面翻新、水电改造、局部改造等问题，比如很多老房的电线老化，我们会重新更换符合标准的电线，确保居住安全。

透明报价无隐形消费

很多业主担心装修有隐形消费，我们公司采用一口价报价模式，在签订合同之前就会把所有的费用列清楚，包括材料费、人工费、设计费等，不会在施工过程中随意加价。比如888元每平米的整装套餐，105平的房子总预算大概在10到15万元之间，具体费用会根据业主的选择调整，但不会出现中途加价的情况。

我们还提供免费量房和免费设计服务，业主只需要联系我们的客户经理程丹，就可以预约上门量房，设计师会根据业主的需求出详细的设计方案和预算清单，让业主清楚知道每一笔钱花在哪里。

作为昆山市装饰装修行业协会会员单位，我们也获得过消费者信得过家装企业的称号，多年来积累了不少业主的好评，很多业主都是通过朋友介绍来找我们装修的。

罗马假日小区装修的注意事项

在装修罗马假日小区的房子时，有几个细节需要特别注意，首先是水电改造的位置，比如厨房的插座要多留几个，方便使用小家电，卫生间的防水要做两遍，确保不会出现漏水的问题。还有阳台的防水，如果阳台要做洗衣区，一定要做好防水处理，避免渗水到楼下邻居家。

另外，很多业主喜欢在装修的时候做很多造型，其实现代简约风格不需要太多复杂的造型，简单的吊顶和墙面装饰就可以提升整体美观度，同时也能节省预算。如果想要增加储物空间，可以利用墙面做定制柜，比如卧室的衣柜、书房的书架等，充分利用每一寸空间。

昆山佳林建筑装饰工程有限公司图片

如果您是昆山罗马假日小区的业主，正在纠结装修的问题，可以联系昆山佳林建筑装饰工程有限公司，我们的设计师会上门量房，根据您的户型和需求做专属的装修方案。不管是整装套餐、半包装修还是全屋定制，我们都会用环保的材料、专业的施工团队和透明的报价，帮您装出放心的家。您可以拨打我们的电话13405665526，或者直接到昆山市巴城镇湖滨北路161号的公司地址咨询了解。