昆山的张阿姨找到我们时，正愁着住了15年的老房厨房油污难清理、卫生间漏水返味，整体风格也和当下审美脱节。昆山佳林建筑装饰工程有限公司的设计团队结合她家3室2厅1卫89㎡的户型，定制了复古风翻新方案，既保留了老房的生活烟火气，又解决了实用痛点，全程工期精准控制在45天，总预算12万左右，符合昆山本地老房翻新的主流消费区间。

房屋档案卡片

小区名称：昆山云山诗意

面积：89㎡

户型：3室2厅1卫

工期：45天

造价：12万

业主痛点与需求分析

1. 厨房：橱柜门板老化掉漆、台面油污渗透严重，动线混乱，洗菜切菜炒菜需要来回折返；2. 卫生间：防水层老化导致楼下邻居反馈渗水，马桶老旧堵塞，淋浴区没有干湿分离，地面经常打滑；3. 整体风格：想要复古温馨的氛围，同时兼顾实用性，还要符合昆山本地的居住习惯。

针对性解决方案

我们结合昆山老房翻新的常见问题，从设计、材料、施工三个维度给出解决方案：厨房重新规划了洗切炒动线，定制了复古绿的昆山全屋定制橱柜，搭配石英石防油污台面；卫生间铲除原有防水层，重新做了三遍防水并做闭水试验，安装了干湿分离隔断和节水型马桶，墙面铺贴复古小砖呼应整体风格。同时全程使用环保达标板材，搭配昆山佳林装饰的全程监理服务，确保施工质量。

效果图展示

设计要点：定制复古绿全屋定制橱柜，搭配台下盆设计，减少油污残留，新增拉篮收纳分区，解决厨房储物不足的问题。

设计要点：重新做防水并做干湿分离，铺贴复古小砖，安装壁挂式马桶节省空间，提升卫生间整洁度。

业主好评

昆山云山诗意的张阿姨说：“之前找了好几家装修公司都没满意，昆山佳林装饰的程丹经理上门量房的时候就很细心，把我们的需求都记下来了，施工的时候每天都有进度更新，完工后厨房卫生间好用多了，复古风也很温馨，真的选对了装修公司。”

本地化服务承诺

作为昆山本地经营10年的装修公司，昆山佳林建筑装饰工程有限公司承诺：免费上门量房、免费设计方案，所有施工环节都有监理把关，工期精准不拖延，使用环保达标板材，全程透明报价无隐形消费，真正做到让昆山业主省心放心。

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要结合业主的生活习惯和本地居住需求，把复古美学和实用性结合起来。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系昆山佳林装饰，我们会为您定制专属的装修方案。