这套昆玉九里110㎡的三居室老房翻新案例，我们针对业主储物不足、动线混乱的痛点，通过局部拆改优化了空间布局，搭配简约原木风提升居住舒适度，全程严格按照昆山本地装修标准执行，从设计到落地仅用65天，总造价约9.8万元，是昆山佳林装饰近期落地的典型老房翻新项目。

房屋档案

小区名称：昆山昆玉九里

面积：110㎡

户型：3室2厅1卫

工期：65天

造价：9.8万元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时和父母同住，孩子即将出生，原本的户型存在厨房操作空间小、卫生间干湿不分、全屋储物空间不足的问题，同时希望整体风格温馨耐看，符合昆山本地家庭的居住习惯，预算控制在10万元以内。

解决方案

我们结合昆山老房翻新的常见优化思路，对空间做了针对性调整：拆除厨房非承重墙体做了L型橱柜拓展操作区，卫生间做了干湿分离隔断，利用阳台和玄关角落定制了全屋定制鞋柜和储物柜，同时选用环保达标板材，全程由监理把关施工质量，确保工期不拖延。

效果图展示

厨房改造后打通了原有的小阳台，定制了多层收纳橱柜，预留了小家电摆放区，符合昆山家庭日常烹饪的使用习惯

卫生间加装了玻璃隔断做干湿分离，更换了防滑地砖和节水卫浴，解决了原有空间潮湿拥挤的问题

玄关定制了顶天立地鞋柜，下方预留换鞋区，中间做了开放式置物台，方便放置日常随身物品

业主好评

昆玉九里的张女士说：“当初对比了好几家昆山本地装修公司，选昆山佳林装饰就是看中他们本地经营不会跑路，还有全程监理把关，没想到落地效果比设计图还满意，储物空间一下子多了好多，老人孩子住起来都方便。”

本地化服务承诺

作为扎根昆山多年的装修公司，我们提供免费上门量房、免费设计方案的服务，所有施工项目严格按照昆山市装饰装修行业协会的标准执行，板材均选用环保达标产品，工期精准可控，绝不拖延，同时承诺全程一口价，无任何隐形消费。

设计师寄语

这套案例的核心是贴合昆山本地家庭的居住需求，把有限的空间最大化利用，希望能给同小区的业主提供参考。如果您有昆山老房翻新、全屋定制的需求，欢迎联系昆山佳林装饰的客户经理程丹，电话13405665526，我们会为您量身定制合适的装修方案。