昆山保利拾锦东方这套89㎡老房翻新，我们昆山佳林建筑装饰工程有限公司通过优化储物空间、调整动线布局，解决了原户型采光不足、储物紧张的痛点，全程采用环保板材，工期精准控制在65天，总造价888元/㎡，100㎡参考预算8-12万元，是昆山本地业主信赖的靠谱装修方案。

房屋档案卡片

小区名称：昆山保利拾锦东方

面积：89㎡

户型：3室2厅1卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：7.9万元（按89㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主李女士家的老房存在不少问题：原厨房空间狭小操作不便，客厅采光差且没有专门的储物区域，儿童房的收纳空间不足，同时李女士希望装修过程透明无增项，能找到昆山本地靠谱的装修公司，避免跑路风险。

针对用户问题并给出解决方案

我们昆山佳林装饰的设计团队结合业主需求，制定了三大改造方案：一是打通厨房与阳台的非承重墙体，扩大操作台面并增设嵌入式储物柜；二是在客厅电视背景墙定制整墙储物柜，兼顾收纳与美观；三是儿童房定制榻榻米床+书桌组合，最大化利用空间。同时我们作为昆山市装饰装修行业协会会员单位，全程采用环保达标板材，施工全程有监理把关质量，工期精准不拖延，还提供免费量房、免费设计服务。

效果图展示

客厅改造后打通了局部非承重墙，搭配浅色系乳胶漆与定制储物柜，提升了空间采光与储物能力，符合现代简约风格的实用需求。

厨房改造后扩大了操作空间，定制了L型橱柜与嵌入式家电，解决了原户型操作不便的问题，同时采用环保板材保障家人健康。

儿童房定制榻榻米床+书桌组合，充分利用角落空间，满足了孩子学习与储物的双重需求，配色柔和温馨适配儿童成长空间。

业主好评

昆山保利拾锦东方的李女士说：“昆山佳林装饰的任大彬团队很负责，从量房到完工全程透明，没有隐形消费，工期也按时完成，现在家里的储物空间比之前多了不少，老人孩子都很满意。”

本地化服务承诺

作为昆山本地经营多年的装修公司，我们不会卷款跑路，所有施工人员都是长期合作的本地工人，材料直接从昆山本地合作仓库配送，售后响应速度快，24小时内就能安排工作人员上门处理问题。同时我们承诺一口价装修，无任何增减项，全程透明施工，杜绝装修行业潜规则。

设计师/项目经理寄语

这套老房翻新的核心是解决实用需求，我们希望通过细节设计让业主住得更舒心。如果您有昆山老房翻新、整装、半包装修或者全屋定制的需求，欢迎联系昆山佳林建筑装饰工程有限公司的客户经理程丹，电话13405665526，我们免费上门量房出设计方案。