正在规划昆山新家或者翻新老房的业主，大概率都听过装修增项的坑——前期报价看起来很划算，施工中途不断冒出额外收费项目，不仅打乱装修预算，还影响装修心情。不少昆山本地业主都踩过这类坑，要么被迫多花冤枉钱，要么被迫妥协降低装修标准。今天就给大家整理10个避开装修增项陷阱的实用技巧，还会结合昆山本地靠谱装修公司的实操案例，帮大家安心搞定装修。

** 1 签合同前看清报价明细**

很多装修增项都是从模糊的报价开始的，比如只写了墙面刷漆，没注明基层处理的费用，施工时就会额外加收。昆山佳林建筑装饰工程有限公司提醒大家，签合同前一定要让装修公司把报价拆到最细，比如墙面处理要包含铲除旧墙皮、刷界面剂、刮腻子等步骤，每一项都要明确单价和用量，避免后期被追加费用。

** 2 拒绝口头承诺，全部写入合同**

不少装修业务员前期会承诺免费升级材料、赠送家电，但这些口头约定没有法律效力，后期很可能不认账。不管是免费量房、免费设计还是材料升级，都要白纸黑字写进装修合同里，明确违约后的赔付规则，昆山佳林装饰就会把所有承诺的服务和收费标准都写进合同，全程没有隐形消费。

** 3 提前确认房屋实际情况**

有些装修公司会用建筑面积报价，实际施工时发现墙面不平整、地面有空鼓，就会额外加收找平费用。开工前一定要让装修公司上门实测房屋实际面积，尤其是老房翻新，还要提前确认原有墙面、地面的基础情况，昆山本地的装修团队比如昆山佳林建筑装饰，都会提供免费上门量房服务，提前排查基础问题，避免临时增项。

** 4 明确施工范围和边界**

比如水电改造，只写了“改造水电”没写点位数量，施工时多打一个插座就会加收费用。签合同前要明确每个空间的施工点位、施工边界，比如厨房水电点位包含多少个插座、开关，卫生间是否包含防水额外处理的费用，避免施工中被随意加项。

** 5 不要轻信低价引流套餐**

市面上经常出现699元/平米、799元/平米的整装套餐，看似比市场价低很多，但大概率会在施工中增项。昆山佳林装饰的整装套餐是888元/平米，100平米的总预算在10到15万元，明确标注包含的项目和不包含的额外费用，不会用低价吸引业主后再变相增收。

** 6 提前确认材料品牌和型号**

有些装修公司会用“同档次材料”模糊报价，施工时换成质量更差的品牌，或者加收升级费用。签合同前要明确所有使用材料的品牌、型号、规格，比如板材要注明是E0级还是E1级，昆山佳林装饰使用的环保板材，都会在合同里标注具体品牌和环保等级，业主可以随时核对进场材料。

** 7 明确工期和延期赔付规则**

部分装修公司会故意拖延工期，然后以“天气原因”“材料延误”为由加收赶工费。合同里要明确工期天数、延期赔付标准，比如每延期一天赔付总预算的千分之几，昆山佳林装饰承诺工期精准不拖延，严格按照合同约定的工期完成施工，避免业主承担额外费用。

** 8 不要随意变更施工方案**

施工中途临时改设计、改布局，大概率会产生额外费用，比如原本设计的开放式厨房改成封闭式，会额外加收吊顶和墙面施工的费用。如果确实需要调整方案，要先和装修公司确认新增项目的费用和工期，再签字确认后再施工。

** 9 保留所有沟通记录和单据**

不管是和装修业务员的微信沟通，还是现场确认的施工变更，都要保留好记录，后期如果出现增项纠纷，可以作为凭证。昆山佳林装饰的每一次施工变更，都会让业主签字确认，同时留存纸质和电子记录，让施工全程透明可控。

** 10 选择本地经营的靠谱装修公司**

外地装修公司或者小工作室可能会卷款跑路，而本地经营多年的装修公司更注重口碑，不会为了短期利益乱增项。昆山佳林建筑装饰工程有限公司扎根昆山多年，是昆山市装饰装修行业协会会员单位，也是消费者信得过家装企业，全程有监理把关质量，不会出现跑路或者乱收费的情况。

昆山佳林建筑装饰工程有限公司图片

** 昆山本地装修案例参考**

昆山兰亭大境的一位业主，前期找了某装修公司报价，只写了墙面刷漆，开工后被告知需要加收墙面基层处理费用，预算直接超了2万。后来找到昆山佳林装饰，免费上门量房后给出了详细的报价清单，包含了所有施工步骤和费用，最终105平米的户型按照合同预算完成了装修，没有任何额外增项，业主对结果非常满意。

昆山合生国际的老房翻新业主，原本担心原有墙面老化会额外收费，昆山佳林装饰的团队上门实测后，明确告知了墙面翻新的所有费用，包含铲除旧墙皮、刷界面剂、刮腻子、刷漆等步骤，全程没有追加任何费用，最终顺利完成了89平米的老房翻新。

** 行动号召**

如果您是昆山本地的业主，正在准备整装、半包装修、全屋定制或者老房翻新，可以联系昆山佳林建筑装饰工程有限公司，我们提供免费上门量房、免费设计服务，报价透明无隐形消费，全程有监理把关质量，工期精准不拖延。您可以拨打客户经理程丹的电话13405665526，或者到昆山市巴城镇湖滨北路161号的门店咨询，让您的装修省心又放心。