这是昆山合生国际一套89㎡3室2厅1卫的老房翻新案例，我们针对业主储物不足、厨卫老旧的痛点，采用意式简约风格做整体优化，全程用环保板材施工，搭配昆山佳林装饰的全程监理服务，65天精准完工，总造价12万左右，既解决了实用问题又提升了居家颜值。

昆山佳林建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：昆山合生国际

面积：89㎡

户型：3室2厅1卫

工期：65天

造价：12万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，家里有个刚上小学的孩子，原本的老房厨房台面狭窄、储物空间不够，卫生间瓷砖脱落、淋浴区没有干湿分离，平时做饭经常挤不开，孩子的玩具和全家的杂物没地方放，想要在不改动整体户型的前提下，升级厨卫实用性，增加全屋储物空间，同时打造简约好打理的居住氛围。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合昆山本地的装修施工标准，为这套老房制定了三大改造方案：一是优化厨房布局，做L型橱柜搭配嵌入式电器，增加吊柜和地柜储物；二是卫生间做干湿分离改造，更换防滑瓷砖和智能马桶；三是全屋定制鞋柜、餐边柜，利用玄关和餐厅角落拓展储物空间。全程使用环保达标板材，施工阶段安排专属监理每周上门把关，确保工期不拖延。

厨房改造效果

把原本狭窄的一字型厨房改成L型布局，预留了嵌入式冰箱的位置，吊柜做了免拉手设计，日常清洁更方便，墙面铺贴浅灰色柔光砖，搭配白色橱柜门板，整体视觉更通透。同时定制了拉篮和调味拉柜，把锅碗瓢盆和调料都收纳起来，解决了原本储物不足的问题。

卫生间改造效果

拆除了原本的老式浴缸，改成淋浴区并加装玻璃隔断实现干湿分离，墙面更换防滑防水的瓷砖，安装了智能马桶和恒温花洒，地面做了坡度排水处理，避免积水问题，同时定制了浴室柜，增加洗漱区的储物空间，让卫生间更整洁实用。

其他空间优化

玄关处定制了顶天立地鞋柜，底部留空放日常穿的鞋子，中间做了开放格放钥匙和摆件，解决了入户杂乱的问题；餐厅角落加装了餐边柜，收纳餐具和小家电，让客厅和餐厅的空间更整洁。

业主好评

昆山合生国际的陈女士说：“找昆山佳林装饰翻新房子真的省心，从量房到完工全程不用我操心，设计师很懂我们的需求，施工的时候监理每天都会发进度照片，板材没有异味，住进来之后确实比之前舒服多了，推荐给昆山的朋友！”

本地化服务承诺

作为昆山本地经营多年的装修公司，昆山佳林建筑装饰工程有限公司是昆山市装饰装修行业协会会员单位，我们承诺所有施工项目全程透明，无隐形消费，免费为昆山业主提供量房和设计方案，工期精准不拖延，售后有保障，不会出现卷款跑路的情况。

设计师/项目经理寄语

这套老房翻新的核心就是把实用放在第一位，同时兼顾美观度，希望能给昆山的老房业主提供参考。如果您有装修需求，欢迎联系昆山佳林装饰的客户经理程丹，电话13405665526，我们会为您定制专属的装修方案。