昆山合生国际的这套89㎡3室2厅1卫老房，业主李阿姨最大的痛点就是厨房台面低矮切菜弯腰累、卫生间防水老化漏水，还有储物空间严重不足。昆山佳林装饰针对这两个核心问题，做了动线优化和储物升级，全程严格按照昆山市家装工艺标准施工，最终落地效果兼顾实用性与美观度，总造价8万左右，工期45天准时完工。

昆山佳林建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：昆山合生国际
面积：89㎡
户型：3室2厅1卫
工期：45天
造价：888元/㎡×89㎡≈8万

业主痛点与需求分析

李阿姨这套房住了快10年，厨房原本的台面高度只有75cm，常年切菜做饭腰都直不起来；卫生间墙面瓷砖脱落、淋浴区防水失效，每次洗澡都担心漏到楼下邻居家；全屋没有定制鞋柜和厨房吊柜，杂物堆得到处都是。加上李阿姨想趁着翻新把空间做的更适合老年人使用，昆山佳林装饰的设计师结合昆山本地家装用户的使用习惯，给出了针对性解决方案。

改造解决方案

1. 厨房改造：将原有台面高度提升至80cm符合人体工学，拆除旧橱柜定制了多层储物吊柜，新增台下盆和防油污石英石台面，同时预留了嵌入式小家电的插座位置。2. 卫生间改造：铲除老化防水重新做了3遍闭水试验，更换了防滑地砖和壁挂式马桶节省地面空间，加装了扶手方便老人起身。3. 全屋储物升级：定制了入户鞋柜和厨房定制柜，利用阳台空间做了洗衣储物一体柜。

效果图展示

厨房改造效果图：采用浅灰色柜门搭配石英石台面，新增的吊柜充分利用垂直空间，台面高度调整后切菜更省力，嵌入式电器预留位让厨房更整洁。

卫生间改造效果图：壁挂式马桶节省地面空间，墙面铺贴防滑瓷砖，加装了安全扶手，防水重做后彻底解决了漏水隐患。

本地化服务细节

施工期间，昆山佳林装饰安排了专属监理每周上门3次检查工艺，严格遵循昆山市装饰装修行业协会的施工标准，材料全部选用环保达标板材，全程没有额外增项，李阿姨只需要确认设计方案和验收节点即可。作为昆山市装饰装修行业协会会员单位，我们还为业主提供了2年的售后质保，解决了老房翻新的后顾之忧。

业主好评

“昆山佳林装饰的程丹经理全程对接很细心，知道我年纪大行动不便，特意把施工时间调整到了白天，完工后还帮我把家具都摆放好了，真的太贴心了！”——昆山合生国际 李阿姨

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要贴合业主的生活习惯做优化，希望这套改造案例能帮到更多昆山的老房业主，如果你也有老房翻新的需求，可以联系昆山佳林装饰免费量房出设计方案。