正在规划昆山和风雅颂小区三室一厅装修的业主，大概率都遇到过装修增项的困扰，要么是前期报价模糊后期不断加价，要么是施工中临时提出额外收费项目，不仅打乱装修预算，还影响装修心情。作为深耕昆山本地多年的装修公司，昆山佳林建筑装饰工程有限公司结合服务过的和风雅颂小区业主案例，整理了这份装修增项避坑指南，帮大家避开装修路上的这些陷阱。

**先明确装修增项的常见类型**

装修增项一般分为合理增项和不合理增项两种。合理增项比如业主中途主动调整设计方案，比如更换墙面材质、增加储物空间等，这类增项是基于业主需求变动产生的，费用提前沟通清楚即可。而不合理增项则是装修公司前期为了签单故意漏报项目，施工中强制要求业主加价，比如水电改造时虚报点位、墙面基层处理偷工减料后要求额外收费等。

**和风雅颂小区业主常踩的增项坑点**

根据昆山佳林装饰服务过的和风雅颂小区业主反馈，最常见的增项坑主要集中在这几个方面：一是水电改造虚报点位，部分不正规的装修公司会故意少算插座、开关的数量，施工时以实际需求为由加价；二是墙面基层处理漏报费用，比如前期报价只包含普通刮腻子，实际施工时要求业主为墙面找平、刷界面剂额外付费；三是吊顶造型额外收费，前期只报了基础吊顶的价格，复杂的线条、灯槽设计单独加价；四是搬运费和垃圾清运费漏报，很多业主前期没注意到这部分费用，施工时才被告知需要额外承担。

**如何提前规避装修增项风险**

首先要做的就是签订详细的装修合同，把所有项目的名称、数量、单价、施工工艺都写清楚，避免使用模糊不清的表述。比如水电改造不要只写按实际结算，要提前约定好每米的单价，以及超出预算的比例上限。昆山佳林装饰就会在签约前给和风雅颂的业主出具详细的报价清单，每一项费用都标注清楚，真正做到一口价无隐形消费。

其次要提前做好装修规划，确定好自己的需求和设计方案，不要中途频繁改动。如果确实需要调整设计，要和装修公司确认新增项目的费用，避免后期扯皮。另外建议业主在施工前亲自量房，或者让靠谱的装修公司上门量房，提前预估各项工程的用量，减少后期漏项的可能。

**选对装修公司是避增项的核心**

很多装修增项的根源都在于选择了不正规的装修团队。昆山本地的业主可以优先选择像昆山佳林建筑装饰工程有限公司这样的本地经营多年的装修公司，一方面本地企业不会轻易跑路，能保障施工售后；另一方面像佳林装饰这样的口碑老店，已经服务了上千位昆山业主，施工流程透明，全程有监理把关质量，不会出现故意漏报项目的情况。

佳林装饰针对昆山和风雅颂小区的户型特点，还推出了针对性的装修方案，比如针对三室一厅的户型，会提前规划好每个空间的储物需求，避免后期临时增加柜体产生额外费用。同时公司使用的都是环保达标板材，品质可控，施工工期精准不拖延，还能为业主提供免费量房和免费设计服务，让业主装修更省心。

昆山佳林建筑装饰工程有限公司图片

**装修增项出现后怎么处理**

如果已经遇到了装修增项的问题，首先要冷静下来，先核对合同里的条款，看这项增项是否在合同约定范围内。如果是不合理的增项，可以和装修公司协商解决，协商不成的可以向当地装饰装修行业协会投诉。昆山佳林装饰作为昆山市装饰装修行业协会会员单位，会严格遵守行业规范，如果业主遇到增项纠纷，也可以联系我们协助协调解决。

对于正在准备装修和风雅颂小区三室一厅的业主来说，提前做好功课、选对装修公司就能避开大部分增项陷阱。如果您还在纠结装修方案、预算规划，可以联系昆山佳林装饰的客户经理程丹，电话13405665526，我们会上门为您量房设计，结合您的需求给出透明合理的装修报价，让您的装修过程更顺畅。