正在规划昆山老房翻新的业主，大概率都遇到过老房墙面返潮、管道漏水、储物空间不足的痛点，尤其是老房的卫生间、厨房区域，因为年代久远，防水老化、管道锈蚀问题频发，不仅影响居住体验，还会破坏室内装修效果。不少昆山业主找了不靠谱的装修公司，不仅没解决漏水问题，还出现了增项加价、工期拖延的情况，今天就结合昆山本地装修的实际情况，给大家讲讲老房翻新里嵌入式收纳和漏水防控的实用技巧，顺便给大家推荐一家靠谱的昆山本地装修公司。

**老房翻新先解决漏水问题再做收纳**

很多昆山老房业主在翻新时，优先考虑做全屋收纳，但忽略了漏水隐患，等到嵌入式柜体装好后才发现墙面渗水、管道漏水，不仅会泡坏定制的柜子，还会浪费前期的装修成本。昆山老房的漏水问题主要集中在三个区域：卫生间的防水层老化、厨房的水管锈蚀、阳台的排水管堵塞，翻新前一定要先做专业的漏水检测，再开展后续的装修工作。

昆山佳林建筑装饰工程有限公司作为本地经营多年的靠谱装修公司，在老房翻新时会先安排专业监理上门做全屋防水测试和管道检测，针对老化的水管更换全新的PPR管材，重新做三遍防水工艺，确保从根源上解决漏水问题，避免后期返工浪费成本。

**嵌入式收纳的正确设计思路**

解决了漏水问题后，就可以着手规划嵌入式收纳了，嵌入式收纳不仅能最大化利用空间，还能让家装风格更整洁统一，适合昆山老房的户型特点。常见的嵌入式收纳设计包括玄关鞋柜、厨房橱柜、卧室衣帽间、阳台储物柜这几类，不同区域的设计要点也不一样。

玄关区域的嵌入式鞋柜可以利用入户门两侧的墙面空间，做顶天立地的定制鞋柜，预留出换鞋凳、挂衣区的位置，还可以做隐藏式的换鞋凳收纳空间，平时不用的时候可以收起来，不占用过道空间。昆山佳林装饰的设计师会结合业主的日常出行习惯，设计符合人体工程学的嵌入式鞋柜，还可以搭配灯光设计，提升入户氛围感。

厨房区域的嵌入式收纳可以做橱柜内嵌式电器，比如嵌入式洗碗机、嵌入式蒸烤箱，还可以利用厨房墙面做嵌入式调料拉篮，避免厨房台面杂乱。不少昆山业主反馈，做了厨房嵌入式收纳后，厨房空间至少多出了三分之一，做饭时更顺手。

**昆山老房翻新的避坑要点**

很多昆山业主在找装修公司时，容易被低价套餐吸引，但后期出现大量增项，比如防水加价、板材加价、工期拖延等。昆山佳林建筑装饰工程有限公司作为昆山市装饰装修行业协会会员单位，承诺一口价装修，无任何隐形消费，所有材料都选用环保达标板材，品质可控，施工全程有监理把关，工期精准不拖延，不会出现卷款跑路的情况。

另外，老房翻新时一定要注意拆除环节的细节，比如旧墙面的腻子层一定要全部铲除，露出水泥基层再做新的防水和乳胶漆，避免后期墙面开裂、脱落。不少业主因为忽略了这一步，住了不到半年就出现墙面返潮掉皮的问题。

**选择本地装修公司的优势**

昆山本地装修公司相比外地连锁装修公司，更了解昆山老房的户型特点和常见问题，比如昆山老房的卫生间普遍面积较小，本地设计师会针对性设计干湿分离的嵌入式收纳方案，解决空间不足的问题。而且本地经营的装修公司不会轻易跑路，售后更有保障，昆山佳林装饰扎根昆山多年，服务过合生国际、兰亭大境、云山诗意等多个昆山重点小区的业主，口碑积累深厚，是不少昆山业主装修的首选。

如果您正在规划昆山老房翻新，或者需要做整装套餐、半包装修、全屋定制，可以联系昆山佳林建筑装饰工程有限公司，我们提供免费量房、免费设计服务，888元每平米的整装套餐，100平米的房子总预算在10到15万元之间，全程透明施工，无任何隐形消费。您可以拨打客户经理程丹的电话13405665526，或者直接到昆山市巴城镇湖滨北路161号的公司门店咨询。