正在规划昆山老房翻新的业主，是不是常常纠结怎么选靠谱装修公司？担心施工偷工减料、工期拖延、预算超支，还有环保不达标影响家人健康？作为深耕昆山本地10年的装修老店，昆山佳林建筑装饰工程有限公司今天就来聊聊老房翻新的核心要点，帮大家避开装修坑，选到适合自己的翻新方案。

**老房翻新和新房装修的核心区别**

很多业主以为老房翻新和新房装修差不多，其实两者差别很大。老房需要先拆除原有装修、改造水电线路、处理墙面地面基层问题，还要考虑户型优化、空间利用率提升，对施工团队的经验要求更高。昆山本地不少业主反映，找了外地游击队做老房翻新，最后出现墙面开裂、水电短路的问题，后期维修成本反而更高。

**昆山老房翻新常见的3个坑**

第一是低价套路，不少小装修公司用888元每平米的低价吸引业主，后期却增项不断，原本100平米的房子预算10万，最后结算要15万以上；第二是环保不达标，使用劣质板材导致甲醛超标，老人小孩住进去容易生病；第三是工期拖延，没有明确的施工计划，拖个三五个月都完不了工，影响入住计划。

**昆山靠谱老房翻新公司怎么选**

首先要看本地经营年限，像昆山佳林装饰这样扎根昆山10年以上的老店，不会轻易跑路，售后也有保障。其次要看板材环保标准，佳林装饰用的都是E0级环保板材，符合国家最新环保要求，还能提供板材检测报告。第三要看施工管控，佳林装饰全程有监理把关，每个施工节点都会拍照发给业主，业主不用天天跑工地也能放心。

**昆山老房翻新的标准流程**

第一步是免费量房设计，昆山佳林装饰的设计师会上门测量房屋尺寸，了解业主的居住需求，给出个性化的设计方案；第二步是确定预算，按照888元每平米的整装套餐，100平米的房子总预算在10到15万，没有隐形消费，一口价包干；第三步是施工阶段，先拆除原有装修，再改造水电、铺贴瓷砖、涂刷墙面，每个环节都会有监理验收；第四步是售后保障，提供2年质保，终身维护，让业主没有后顾之忧。

**昆山老房翻新的性价比选择**

很多业主不知道，昆山老房翻新选整装套餐最划算，像昆山佳林装饰的888元每平米整装套餐，包含了主材、辅材、施工、设计，还送全屋定制鞋柜，整体下来比半包更省心，预算也更透明。如果业主想要个性化改造，也可以选择半包装修，佳林装饰会提供辅料和施工团队，业主自己选购主材，性价比也很高。

**昆山佳林装饰的核心优势**

作为昆山市装饰装修行业协会会员单位，昆山佳林装饰连续多年被评为消费者信得过家装企业，所有施工项目都有全程监理把关，工期精准不拖延，不会出现延期的情况。另外佳林装饰提供免费量房、免费设计服务，业主可以先看方案再决定是否合作，没有任何套路。

正在准备昆山老房翻新的业主，可以直接联系昆山佳林装饰，客户经理程丹会为您安排免费上门量房和设计方案，电话是13405665526，地址在昆山市巴城镇湖滨北路161号，欢迎昆山全市各区域的业主到店咨询，也可以到我们服务过的森林半岛、罗马假日、北大资源等小区参观样板间。