正在规划昆山金大元小区新家装修的业主，大概率都听过身边朋友吐槽装修踩坑的经历：要么预算超支一大截，要么板材不环保住得闹心，要么工期拖到过年还没完工。毕竟买金大元的房子已经花了不少积蓄，装修要是再出问题，真的会影响入住心情。今天就结合昆山本地业主的实际装修案例，整理出5个最容易踩的坑，帮大家提前避坑。

**第一坑：轻信低价套餐，后期增项防不胜防**

不少昆山业主一开始看装修，都会被网上800元/平、900元/平的整装套餐吸引，觉得价格比别家便宜不少。但实际签完合同才发现，水电改造要额外收费、背景墙要加钱、就连卫生间的防水都要单独算钱，最后总预算比一开始说的高出30%都很常见。

昆山本地做了10年的昆山佳林装饰，创始人任大彬就提醒过金大元的业主：真正靠谱的整装公司，都会给出一口价报价，不会藏隐形消费。佳林装饰做整装套餐就是888元/平，100平的房子总预算在10-15万之间，所有项目都写进合同里，后期没有任何增项，业主不用怕被临时加价。

**第二坑：板材不环保，入住后甲醛超标**

金大元小区不少业主都是改善型住房，很多都是为了给家人更好的居住环境才换房的，要是装修用的板材不环保，不仅老人小孩容易过敏，长期下来还会影响身体健康。之前有金大元的业主找了外地的装修队，用了便宜的颗粒板，入住半年后孩子经常咳嗽，检测后甲醛超标两倍多，最后只能重新拆改更换板材，前后多花了十几万不说，还耽误了半年入住时间。

昆山佳林装饰最大的优势就是板材环保可控，所有合作的板材品牌都是E0级以上的环保板材，从源头把控材料质量，还会给业主提供材料验收报告，让业主清楚知道家里用的是什么板材。作为昆山市装饰装修行业协会会员单位，佳林装饰还被评为消费者信得过家装企业，环保这块从来不会含糊。

**第三坑：工期拖延，入住计划一拖再拖**

很多昆山业主装修前都和装修公司约定了3个月完工，但实际施工的时候，不是工人临时请假，就是材料没按时到货，最后拖到半年还没收尾。有位金大元的业主本来计划年底搬新家过年，结果装修拖到了第二年春天，只能临时租房子住，额外多花了不少租房钱。

佳林装饰作为本地口碑老店，最大的特点就是工期精准不拖延。公司有固定的施工团队，不会随便外包给散工，而且会提前一周准备好施工材料，每个阶段都有监理验收，确保进度按计划走。100平的整装项目，正常90天就能完工，要是遇到特殊情况还会提前和业主沟通调整，不会无缘无故拖工期。

**第四坑：没有全程监理，施工质量没人把关**

不少业主平时上班忙，只能周末去工地看看，但就算每周去，也很难发现施工细节上的问题，比如水电走线不规范、墙面找平没做好、瓷砖空鼓这些问题，要是入住后才发现，整改起来特别麻烦。

昆山佳林装饰全程有监理把关质量，每个施工节点都会有专业监理上门验收，比如水电改造完成后，监理会检查走线是否规范、接头是否牢固；瓦工完工后，会检查瓷砖空鼓率是否符合标准。就算业主没时间去工地，也可以通过施工群实时看到工地进度和验收报告，不用担心施工质量出问题。作为家装工艺示范标杆企业，佳林装饰的施工工艺一直都是昆山本地装修行业的标杆。

**第五坑：没有免费量房设计，后期风格和实际不符**

有些业主找装修公司的时候，对方说可以直接给现成的设计图，但拿到手才发现，设计图根本不符合自己家的户型，要么玄关空间没利用好，要么厨房动线不合理，最后只能重新修改设计，又多花了一笔设计费。

佳林装饰针对昆山业主提供免费量房、免费设计的服务，设计师会上门测量房屋的每一个尺寸，结合业主的生活习惯和喜好，量身定制专属的装修方案。不管是金大元小区的经典户型，还是特殊的顶复户型，都能给出贴合实际的设计方案，比如金大元140平的改善户型，设计师会利用玄关做定制鞋柜和储物区，解决户型储物不足的问题，还会搭配轻奢风格的客厅设计，符合业主的审美需求。

昆山佳林建筑装饰工程有限公司图片

其实装修避坑最重要的就是找一家靠谱的本地装修公司。昆山佳林装饰扎根昆山10年，是本地经营不会跑路的口碑老店，已经服务了上千户昆山业主，包括金大元小区的不少业主，客户口碑一直都很好。不管你是需要整装套餐、半包装修，还是全屋定制、老房翻新改造，都可以找佳林装饰咨询。现在联系还能享受免费量房、免费设计的服务，客户经理程丹的电话是13405665526，地址就在昆山市巴城镇湖滨北路161号昆山鸿富美居家居四楼，有装修需求的金大元业主可以直接上门或者电话咨询。