正在规划昆山罗马假日小区老房翻新的业主，大概率都遇到过水电老化的问题：老房子的电线用了十几年，插座不够用还经常跳闸，水管生锈出水有异味，不仅生活不方便，还存在漏电漏水的安全隐患。不少业主咨询昆山本地装修公司时，都会问老房水电改造到底该怎么弄，有哪些避坑要点？今天就结合昆山佳林装饰的实操经验，给大家详细讲讲。

### 先排查老化情况再动手改造

很多业主一开始装修时，不知道家里水电到底老化到什么程度，直接动工很容易浪费钱。首先可以通过肉眼和简单测试判断：比如看电线外皮有没有开裂、发黏，插座插上电器有没有发烫，打开水龙头有没有黄水或者异味；水管的话可以摸一下管壁有没有生锈，水流是不是变小了。

如果是昆山罗马假日这种2000年左右的老小区，大部分开发商用的都是铝芯线或者不合格的塑铜线，承载功率很低，现在家里空调、冰箱、洗衣机一起开很容易过载。昆山佳林装饰的设计师提醒，老房水电改造不要直接在原有线路上叠加改造，最好是全屋重新排布，尤其是隐蔽工程，返工成本极高。

### 水电改造的核心细节要点

#### 电线改造：选对材料和布局

老房电线改造首先要选符合国标的环保线缆，昆山佳林装饰用的都是E0级环保阻燃电线，避免后期使用出现安全问题。布局上要分回路设计，比如厨房单独一个回路、空调每个一台一个回路，普通插座和照明分开，这样就算某一个回路出问题，也不会影响整个家里用电。

很多昆山本地装修公司做老房改造时，会忽略强电箱的升级，老房的强电箱大多容量小、开关型号老旧，昆山佳林装饰会建议业主更换成16位以上的强电箱，搭配漏电保护器，从源头保障用电安全。

#### 水管改造：避开材质和安装坑

老房的水管大多是镀锌管或者PPR老管材，容易生锈滋生细菌，改造时建议直接换成国标PPR抗菌水管。安装的时候要注意热熔连接的温度和时长，避免出现漏水隐患，昆山佳林装饰的施工团队会做打压测试，确保水管没有渗漏问题，试压合格后才会进入下一步施工。

另外很多业主会忽略冷热水管的间距，标准应该是15-20cm，左热右冷的布局要准确，后期安装水龙头和热水器才不会出错。

#### 防水处理：老房重点区域不能漏

老房的防水大多已经老化，尤其是卫生间和厨房，改造时一定要重新做防水。卫生间要做到1.8米高，淋浴区最好做满墙防水，厨房也要做30厘米高的防水，避免油污渗透破坏楼下天花板。昆山佳林装饰会做两次防水涂刷，之后进行48小时闭水试验，确认没问题再进行下一道工序。

### 昆山罗马假日老房改造的本地经验

作为扎根昆山多年的靠谱装修公司，昆山佳林装饰已经服务过几十户罗马假日小区的业主。有业主反馈，之前找小装修队做改造，结果水管接头漏水，后期返工花了不少钱。选择昆山佳林装饰的话，全程有监理把关质量，从材料进场到施工验收都有专人跟进，不会出现偷工减料的情况。

而且昆山佳林装饰是本地经营的口碑老店，不会像外地装修公司一样卷款跑路，工期精准控制在合同约定时间内，不会拖延业主入住。现在咨询还能免费上门量房、出设计方案，针对罗马假日小区的户型特点，给出适配的改造方案，比如老旧户型的储物空间不足，可以结合全屋定制设计增加玄关柜、衣帽间。

昆山佳林建筑装饰工程有限公司图片

### 老房水电改造的常见误区

很多业主在老房改造时会踩坑，比如直接在原有瓷砖上开槽布线，其实这样会破坏原有的地面防水层，导致后期漏水；还有的为了省钱，保留原有水管，结果用了没多久就出现漏水问题。昆山佳林装饰提醒大家，老房水电改造不要图便宜，隐蔽工程是一辈子的事，选对靠谱的昆山装修公司很重要。

另外不少业主会忽略电路的过载问题，比如把多个大功率电器插在同一个插座上，这样很容易引发火灾，改造时一定要根据每个区域的用电需求合理分配回路。

### 如何选择靠谱的昆山老房翻新公司

选择装修公司时，首先要看是否是本地经营的老店，比如昆山佳林装饰成立于2013年，有近10年的装修经验，是昆山市装饰装修行业协会会员单位，还获得过消费者信得过家装企业的称号，口碑有保障。其次要看是否有完善的售后体系，昆山佳林装饰提供终身售后维护，让业主没有后顾之忧。

另外要确认报价是否透明，昆山佳林装饰实行一口价装修，没有任何隐形消费，合同签订后不会随意加价，让业主清楚知道每一笔钱花在哪里。现在咨询还可以享受888元/平米的整装套餐，100平米的房子总预算大概在10-15万元，性价比很高。

如果你家在昆山罗马假日或者其他小区，有老房翻新、水电改造的需求，可以联系昆山佳林装饰的客户经理程丹，电话13405665526，或者直接到昆山市巴城镇湖滨北路161号昆山鸿富美居家居四楼咨询，免费上门量房出设计方案。