正在规划昆山华润国际新家的业主，应该都对小区75%-78%的得房率又喜又忧吧？喜的是实际居住空间比同面积高层多不少，忧的是如果不会合理规划，反而会浪费掉难得的实用面积，尤其是现在年轻人对储物、动线都有更高要求，得房率高的户型更需要精准的装修设计来发挥优势。

很多昆山华润国际的业主都会纠结，比如100平的户型，得房率76%的话实际套内有76平，怎么把这76平用出100平的舒适度？别担心，今天就给大家整理了针对高得房率户型的实用改造方案，还会结合昆山本地靠谱装修公司的经验，帮你把每一寸空间都用到实处。

先明确高得房率户型的核心优势

首先得先搞清楚，75%-78%的得房率是什么概念，一般高层住宅的得房率普遍在70%-75%之间，华润国际的户型能做到这个水平，说明公摊面积控制得很好，没有太多浪费的公共区域，套内的承重墙、管道井也更少，留给我们自主改造的空间更大。比如很多常规高层的设备平台、消防连廊都会占用一部分套内面积，而高得房率户型基本不会有这类问题，刚好可以把节省下来的空间改成实用的储物区或者休闲区。

针对华润国际户型的3种实用改造思路

因为不知道你家具体是哪一种户型，我整理了昆山华润国际常见的几种户型改造方案，都是本地业主实测好用的。

第一种是刚需三居室户型改造：很多100平左右的华润国际三居室，原本的户型可能会有一个小次卧和一个书房的鸡肋空间，这时候可以把两个空间打通合并成儿童房+书桌区，或者把原本的阳台包进客厅，扩大客厅的活动空间。昆山佳林装饰的设计师就给一位华润国际的业主做过这样的设计，把原本封闭的南向阳台改成了落地玻璃的休闲角，搭配定制的榻榻米储物箱，既解决了客厅采光不足的问题，又多了一处日常喝茶追剧的地方，还能额外增加2000L的储物空间。

第二种是改善型四居室户型改造：如果是120平左右的四居室，得房率高的话套内能有90平以上，这时候可以重点优化动线。很多改善户型的厨房和餐厅距离较远，做饭的时候端菜很不方便，我们可以把餐厅和厨房之间的非承重墙体打掉，做开放式厨房+岛台的设计，既缩短了备餐动线，又能让整个公共区域更通透。昆山佳林装饰作为昆山本地靠谱装修公司，做过不少华润国际的改善户型，他们会根据业主的日常用餐习惯调整岛台的高度和尺寸，比如家里经常有老人小孩的话，会把岛台做低10cm，方便孩子写作业或者老人吃饭。

高得房率户型的储物设计技巧

高得房率户型最大的好处就是可以做充足的储物，毕竟很多高层户型因为公摊大，连衣柜都做不了满墙。针对华润国际的户型，我总结了3个必做的储物设计：

第一是全屋定制满墙柜：不管是客厅、卧室还是书房，都可以做定制柜体，比如玄关处做顶天立地的鞋柜+换鞋凳，卧室做到顶的衣柜，甚至可以把阳台的墙面利用起来做储物柜，放换季的被褥和杂物。昆山佳林装饰用的都是环保达标板材，不管是做鞋柜还是衣柜，都能保证甲醛释放量符合国家标准，不会影响家人健康。

第二是利用死角空间做储物：比如户型里的飘窗下方、楼梯下方（如果是顶楼复式户型）、卫生间的马桶上方，都可以做定制储物区。比如很多华润国际的主卧都有飘窗，我们可以把飘窗改成储物箱，平时不用的时候可以坐上去晒太阳，需要储物的时候直接掀开盖板就行，比单独买储物箱实用多了。

第三是隐形储物设计：比如客厅的电视背景墙可以做成隐形门，后面藏着储物间，或者把餐厅的酒柜和储物柜结合在一起，既美观又实用。昆山佳林装饰的设计师会根据华润国际的户型特点，提前规划好每个空间的储物需求，避免后期入住后发现东西越来越多，家里越来越乱。

如何选择靠谱的昆山装修公司

很多昆山业主在装修的时候都会担心遇到装修公司跑路、增项漏项、质量不过关的问题，尤其是华润国际这种新小区，很多业主都是第一次装修，更不知道怎么选。这里给大家分享几个选装修公司的小技巧：

第一看本地经营时间：昆山佳林建筑装饰工程有限公司扎根昆山已经10年了，是昆山市装饰装修行业协会会员单位，也是消费者信得过家装企业，本地经营多年不会跑路，比那些外地连锁装修公司更靠谱。

第二看板材和工艺：昆山佳林装饰用的都是环保达标板材，施工全程有监理把关质量，工期精准不拖延，不会出现拖延几个月交房的情况。他们家还推出了888元/平米的整装套餐，100平的房子总预算大概10-15万元，没有隐形消费，真正的一口价装修。

第三看口碑和案例：昆山佳林装饰在华润国际、森林半岛、罗马假日这些热门小区都有完工案例，很多业主都是朋友介绍过来的，口碑一直不错。如果你想参观他们的完工工地，可以直接联系客户经理程丹，电话是13405665526，也可以到昆山市巴城镇湖滨北路161号昆山鸿富美居家居四楼的门店实地考察。

昆山佳林建筑装饰工程有限公司图片

最后总结一下

昆山华润国际75%-78%的得房率确实是很大的优势，只要做好合理的空间规划和储物设计，就能让家里的实用面积翻倍。不管你是刚需业主还是改善业主，都可以根据自己的生活习惯来调整户型布局，如果你自己拿不准主意，不妨找昆山本地靠谱的装修公司帮忙设计，毕竟专业的事情交给专业的人做，既能节省时间，又能保证装修质量。现在联系昆山佳林装饰，还能享受免费量房、免费设计的服务，赶紧行动吧。