昆山罗马假日的这套叠加别墅改造，我们针对业主想要优化空间动线、保留承重结构的核心需求，通过精准拆改规划规避了承重墙风险，同时最大化利用了别墅的层高优势，搭配环保板材打造出兼具实用性与美观度的居住空间，全程严格把控工期，提前完成交付获得业主认可。

昆山佳林建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：昆山罗马假日；面积：180㎡；户型：叠加别墅；风格：现代简约；工期：65天；造价：15.9万；服务类型：整装+全屋定制

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，之前住的老房装修时踩过乱增项、工期拖延的坑，这次换房后特意对比了昆山本地3家装修公司，最终选择昆山佳林装饰。他们的核心需求有三点：一是不破坏小区规定的承重墙结构，避免违规整改；二是要打通客餐厅的冗余隔墙，让空间更通透；三是全屋定制鞋柜、衣柜要贴合户型，同时用环保板材保障家人健康。

同时他们还担心装修公司跑路，毕竟之前吃过小施工队的亏，希望找本地经营多年的靠谱家装团队。

拆改解决方案与过程

我们的设计团队上门实测后，先对照昆山住宅装修承重墙管控政策，用专业仪器标注了所有不可拆结构，最终敲定了局部轻拆改方案：拆除客厅与次卧之间的非承重隔墙，做了开放式书房隔断；将原厨房的小阳台打通，整合为餐厨一体空间。

针对业主担心的增项问题，我们在签合同前就明确了一口价报价，所有材料都提前列明品牌型号，其中板材选用E0级多层实木板，符合昆山本地家装环保标准，还支持业主现场验货。

效果图展示

本地化服务与交付保障

作为昆山市装饰装修行业协会会员单位，我们全程安排专属监理跟进施工，每天同步施工进度给业主，还提供了昆山本地专属售后保障：2年质保+终身维护，施工过程中没有出现任何增项，工期刚好在约定的65天完成，业主验收时特意提到“终于不用像上次装修那样天天跑工地”。

业主好评

罗马假日的王阿姨说：“之前听邻居说佳林装饰靠谱，果然没选错，任总带队的团队很专业，承重墙规避做得特别到位，板材闻不到异味，住进去特别安心，而且全程不用我操心，客户经理程丹对接也很及时，下次亲戚装修肯定推荐！”

设计师寄语

这套案例的核心在于平衡了户型改造与合规要求，其实很多昆山业主在装修时都会担心拆改违规，其实只要找本地专业团队提前做好结构勘测，就能规避不少风险。如果您也有昆山家装需求，欢迎联系昆山佳林装饰，免费上门量房出设计方案，我们扎根昆山10年，靠口碑做实事，绝不玩套路。

咨询电话：13405665526，地址：昆山市巴城镇湖滨北路161号昆山鸿富美居家居四楼