昆山颐景园这套100㎡三居室老房，业主是刚需小夫妻，原本户型存在动线混乱、储物不足、阳台鸡肋等问题。昆山佳林装饰的设计师团队结合昆山本地家装政策和业主需求，通过合理拆改优化空间布局，最终落地的方案既符合昆山市装饰装修行业规范，又实现了实用与美观的平衡，整体造价12万左右，工期58天完美按时交付。

昆山佳林建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：昆山颐景园
面积：100㎡
户型：三室一厅一卫
风格：现代简约
工期：58天
造价：12万

业主痛点与需求分析

业主小两口刚结婚，原本的老房存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，操作台面不够用；二是次卧储物空间不足，换季衣物无处安放；三是阳台只用来晾晒，浪费了休闲功能。同时业主担心拆改不符合昆山本地装修规范，怕出现违规被整改的情况，还希望装修全程透明无增项。

针对性解决方案

针对以上痛点，昆山佳林装饰的设计师团队制定了三大改造方案：首先打通厨房与北侧阳台的非承重墙体，拓展厨房操作空间，定制嵌入式橱柜解决储物需求；其次将次卧与走廊之间的闲置区域改造成嵌入式衣帽间，解决业主的衣物收纳问题；最后将原阳台改造成休闲洗衣区，加装定制洗衣柜和休闲吊柜，兼顾晾晒与休闲功能。所有拆改环节都提前报备物业，严格遵循昆山市装饰装修行业的合规要求，全程使用E0级环保板材，施工全程有监理把关。

效果图展示

设计要点：打通阳台后做了落地推拉门，提升客厅采光，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，打造温馨简约的休闲空间

设计要点：拓展后的厨房做了L型操作台，搭配定制嵌入式电器，满足业主日常烹饪需求，柜体采用多层实木板，环保又耐用

设计要点：利用走廊闲置区域打造嵌入式衣帽间，定制顶天立地鞋柜和挂衣区，最大化利用垂直空间

设计要点：阳台做了洗衣柜+吊柜组合，保留晾晒功能的同时增加储物空间，角落预留休闲座椅区域

本地服务与口碑落地

作为昆山本地经营10年的口碑老店，昆山佳林建筑装饰工程有限公司全程为业主提供免费量房、免费设计服务，签合同前就明确了所有施工项目和价格，全程无增项。施工期间每周安排监理上门检查，严格按照昆山市装饰装修行业工艺标准施工，最终提前3天完成交付。业主陈姐表示：“之前第一次装修踩过坑，这次选佳林真的放心，设计师全程对接，板材都是环保款，住进去一点异味都没有，邻居来参观都问在哪找的装修公司。”

设计师寄语

本次颐景园的改造案例，核心在于结合昆山本地户型特点和合规要求，用最小的拆改实现空间价值最大化。作为昆山佳林装饰的设计师，我们始终坚持以业主需求为核心，用专业的设计和严谨的施工，为昆山老乡打造真正省心放心的家。如果您也有昆山本地的装修需求，欢迎联系客户经理程丹：13405665526，免费上门量房出设计方案。