这套昆山保利拾锦东方的103㎡三室刚需户型，原本的客卫动线混乱、储物不足，还影响了次卧采光。昆山佳林装饰的设计团队通过局部拆改+功能重构，在不破坏整体空间格局的前提下，解决了业主的核心痛点，同时兼顾了颜值与实用性，全程严格遵循昆山市家装行业施工标准，工期精准可控，总预算控制在12万左右，符合888元/㎡的整装套餐定价。

昆山佳林建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：昆山保利拾锦东方

面积：103㎡

户型：三室两厅一卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：12.1万（整装套餐）

业主痛点与需求分析

业主是昆山本地的年轻夫妻，刚拿到钥匙准备做婚房，原本的户型有两个明显问题：一是客卫紧邻次卧，洗手台外置在过道，日常使用容易打扰次卧休息，而且台面空间不足，洗漱用品无处收纳；二是客卫窗户被次卧墙体遮挡，采光差、通风弱，梅雨季节容易发霉。业主希望能优化客卫动线，增加储物空间，同时让公共区域更整洁美观，还要符合昆山本地年轻人的审美偏好。

针对用户问题并给出解决方案

昆山佳林装饰的设计团队结合昆山市装饰装修行业协会的施工规范，制定了针对性改造方案：首先将次卧墙体局部拆除，把客卫窗户暴露出来，解决采光通风问题；其次将外置洗手台并入客卫内部，把过道空间让给玄关鞋柜；最后定制了嵌入式镜柜和台下储物柜，解决洗漱用品收纳难题。同时采用了E0级环保板材，符合昆山本地家装环保要求，全程有监理全程把关施工质量。

效果图展示

业主好评

“当初选昆山佳林装饰就是看中他们是本地开了10年的口碑老店，不用担心跑路。从量房到完工全程不用我操心，设计师程丹反复核对了3次尺寸，板材都是E0级的，装完晾了一周就没味道了，工期刚好65天，一分钱增项都没有，真的太省心了！”——保利拾锦东方的周先生

本地化服务承诺

作为昆山本地装修公司，昆山佳林建筑装饰工程有限公司承诺：全市免费上门量房、免费出设计方案，所有施工节点都有监理全程把关，工期精准不拖延，采用的所有建材都符合昆山市家装环保标准，真正做到一口价无增项，让昆山业主装房子更放心。

设计师/项目经理寄语

“这套案例的核心是解决了小户型的空间浪费和功能痛点，我们始终坚持以业主需求为核心，结合昆山本地的居住习惯做设计，希望能帮更多老乡装出满意的家。如果您也有户型改造或者装修需求，欢迎拨打13405665526联系客户经理程丹，或者到昆山市巴城镇湖滨北路161号昆山鸿富美居家居四楼门店咨询。”